常州细审核预防猫腻

装修房屋之前的头等大事就是家装费用的预算。预算的计算是十分重要的，预算的多少直接影响到房子装修的好坏。预算计算好之后也千万别马虎，还要进行预算审核，千万别被莫名超支还不知道怎么回事。那么家装预算该从哪几部分来进行呢?下面小编就为您详细讲解一下家装设计如何预防预算猫腻的发生。

　　家庭装修一般分为全包、半包、清包三种形式，以全包为例、预算的估算，一般有两种方法：

　　第一种，为总造价=直接费用+(直接费用*综合系数)

　　直接费用包括：材料、辅料+人工费;

　　人工费一般是一个工作日。150-200元。

　　综合系数包括税金和管理费等，其中税金约3.41%，管理费5%-10%左右，这种计算方法价格透明，每一项材料单很清晰，还有的装潢公司采用比较简单的方法，即总造价等于材料费和人工费。

　　第二种，总造价等于单项工程包工包料造价相加的总和，将各项工程的单项造价逐一算出，然后相加，其总和就是总价。

　　例如，木龙骨的材料费加上人工费，为每平方米45元，所要施工的面积为20平方米，那么木龙骨工程的单项工程价就等于900元。如果业主采用半包，或者清包的方式，则应扣除相应措施的材料款或设备款。

　　一般确认装修的方式两种，一种是业主做出投入款价，装潢公司给出一些设计和计算成本报价。

　　另一种是业主提出要求装潢公司提出价格，然后由业主认可，可以根据自己的实际情况，选择合适的计算方式。

　　家装预算审核步骤：

　　在签订装修合同前，除要看设计方案外，还应该对装修预算书进行审核，预算应与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程都要在预算书上体现，一份合格的预算至少包括：项目名称、单价、数量、总价、材料结构，制造和安装工艺技术标准等，审核预算时要注意。

　　第一、工艺做法要完整明确，除了项目名称、材料品种、规格、等级、价格和数量，还要加入工艺做法，或对每个项目的工艺做法和详细说明。

　　第二、合理进行面积测算，尤其是墙面这一项，要扣除门窗的面积。

　　第三、价格因素，价格的材料选择，工艺工序是分不开的。考察报价时，一定要把材料的品种、型号、等级、以及施工工艺都考虑在内，不能只考虑是否便宜。

　　第四、相关费用，如果预算最后通牒出现了机械磨损费，现场管理费、利润等项目，都属于不合理的收费，这些费用都已分摊入每项工程，不应该重复计算。另外，不需要注意的是，装饰材料多出5%到10%属于正常损耗。

　　最后，对预算书确定无误差，就可以签订家庭工程合同了。