二手房现在非常受欢迎，随着二手房风水水起，很多人对二手房也有了很多新的定义，如何装修二手房？下面呢，小编就给大家具体介绍一下常州二手房装修注意事项有哪些？
【拆除与清理】
毕竟二手房是属于二次装修，所以要对原有的装修进行拆除清理工作，这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。在这里要重点阐述的是在换门窗的时候，最好是要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。
【水电改造】
在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题，若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题，若是房龄比较老，那么就要考虑到水电重新铺设，根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。
【墙面处理】
对于各个空间的墙面进行处理，主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等，最后才是乳胶漆，在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行，因为这样的尺寸才会比较精确。
【瓷砖铺设】
主要是指墙砖与地砖了，二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行，安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖，这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。
【安装门窗】
刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间一般门需要15天左右，所以根据这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等，如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。
二手房交易税包含内容
对于目前来说，二手房交易税包含的项目包含得是许多的，主要有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、城建税、教育附加税、地方附加税和契税等，其中二手房营业税(不含附加税)税率为5%。可见二手房交易税费与一般的房屋交易税费并没有多大的区别，只要是有交易就会有税费的存在。若是大家有时间的话，可以对二手房交易税所包含的内容一一做个了解。
二手房营业税计算
在计算二手房营业税的时候要注意区分普通住宅与非普通住宅之间的区别，普通住宅有三个标准：面积（140平米）、容积率、住房交易评价价格，若是普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。
普通住宅：若是没有满2年，则需征收全额的5.6%；满2年，则免征收二手房营业税。
非普通住宅：未满2年的非普通住房征收全额5.6%；满2年的非普通住房则征收插额5.6%，也就是购买的价格减去卖家购入的价格，当然了这就需要到销售不动产发票的问题了。
客厅装修风格
1)北欧装修：北欧装修其实就是极简装修，主色调为白色，讲究在简约中展现自然随性;
2)田园装修：这种装修还可以细分为美式田园、韩式田园、英式田园等，展现等是与自然的亲近;
3)古典装修：古典装修也可以进行细分，分别是中式古典和欧式古典，如果是这种装修，大家一定要在装修材料上下功夫。
