常州新城香溢澜桥_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅

　　项目特色 品牌地产,小户型,复合地产,特色别墅

　　建筑类别 塔楼 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.40

　　绿 化 率 48%

　　开盘时间 2014年4月20号93#楼开盘

　　交房时间 2014年年底93#楼交房

　　物 业 费 1.50元/平方米·月

　　物业公司 新城物业

　　开 发 商 常州新城房产开发有限公司

　　预售许可证 常武(2013)房预售证第(139)

　　售楼地址 前黄高中东侧(星火北路与广电路交汇处)

　　物业地址 武进广电路与星火路交汇处(前黄高级中学东面)

　　交通状况 项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武夷路、青阳路

　　新城香溢澜桥房价 均价6200元/平方米

　　项目配套

　　中小学：前黄中学，星辰实验学校

　　幼稚园：湖塘中心幼儿园

　　综合商场：10分钟步行范围内拥有包括乐购、大润发、八佰伴、华联等多个超市。

　　邮局：中国邮局

　　银行：工商银行、建设银行

　　其他：项目北侧为政府规划的2万多㎡绿地，西南侧有南田公园

　　自带商铺

　　交通状况

　　项目南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武夷路、青阳路高架，通达全城。 项目西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。 项目中段开辟社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。 项目周边有69路、518路、506路、80路等多条公交线路， 在常威纺织整理厂站下车

　　建材装修

　　外墙：沥青瓦/定制面砖/仿石涂料

　　楼层状况

　　一期别墅3层,二期高层34层7栋,31层2栋,21层1栋

　　车位信息

　　停车位:1:2，一期负一层5万元/位，负二层4万元/位，二期6万元/位。

　　项目简介

　　新城香溢澜桥位于常州市武进区，星火北路与广电东路交汇处,是包括高层、联排别墅、商业三种物业形态的56万㎡的综合社区大盘。新城香溢澜桥与著名的“前黄高级中学”仅一路之隔，学府氛围浓郁。西侧为自然水系龚巷河，北侧为政府规划的大面积绿地，西南侧有南田公园，方便休闲、活动。在常州城市 “南拓北展”发展的趋势下，地块所属区域升值潜力无限。

　　新城香溢澜桥南北两侧的定安路、广电路垂直连接常州两大纵向主干道——常武路、武宜路、青阳路高架，通达全城。西侧星火路与东侧火炬路北行连接人民东路等多条城市干线，南行连接长虹路高架，环绕全城。同时项目开辟的社区自有道路，避免了城市主干道的喧嚣及有效缓冲交通阻塞。周边有69路、71路、518路、506路、80路等多条公交线路，到达武进中心市区均在5分钟车程之内。

　　新城香溢澜桥处于武进城市教育中心，周边拥有包括前黄高级中学、星辰实验学校、武进高级中学、湖塘中心小学在内的多所学校，为孩子的高起点教育创造更多的选择。5分钟车程范围内拥有包括乐购、大润发、华联等多个超市;中国邮局、工商银行、建设银行、中国银行、星级酒店在内的多个公共设施点;南洋商贸广场、八佰伴、富克斯广场、茂业泰富城、新城上街等多家商业中心;包括家家爱家居城、红星美凯龙、时代家居广场在内的多个家居购物中心。

　　新城香溢澜桥整个小区是分三期开发，一期别墅区、二期南地块高层、三期北地块高层组成。一期174户联排别墅组团，占地4万方，绿化率达到53%;组团管理，为业主营造纯粹的居住圈层和生活氛围; 一期拥有全地下车库，实现完全人车分流，营造一个没有尾气污染和嘈杂噪音的舒适社区;中央由高达乔木围裹的长约280米、宽约6米的林荫大道，为业主提供最浪漫的休闲空间。

　　新城香溢澜桥别墅社区入口处规划有长21米、宽6米的叠水广场，无限灵活社区氛围;280米中心走廊，依据节点分为三大人文主题，丰富的主题空间，风景多变;巷道景观的曲折蜿蜒设计，既有曲径通幽的景观效果又能同时保证每户业主的私密性。

　　新城香溢澜桥别墅外观以赖特草原式别墅风格为主，同时融入美式、欧式别墅风情以及中式大宅的立柱元素，呈现出高贵、典雅且具东方人居气韵的大美别墅。景观规划则采取定制方式，精心营造出能够与建筑相得益彰的视觉效果，从建筑到景观再到生活，和谐统一。

　　新城香溢澜桥别墅不仅在风格上呈现全新大美姿态，其卓而不凡的空间结构更是让人叹为观止。220㎡地上面积和100㎡地下面积的香溢澜桥，竟然赠送包括车库、庭院、露台、阁楼在内的320㎡的面积;朗阔的5.5米挑高的地下室，可以是主人气派的私人会所，也可以分隔为二层空间，收纳更多的故事，创造更多的生活可能。

　　相关信息

　　占地面积:169000平方米

　　建筑面积:560000平方米

　　开工时间:2012-05-01

　　竣工时间:2016-06-01

　　物业管理附加信息:1.5元/平方米·月

　　开发商:常州新城房产开发有限公司

　　代理商:新城地产

　　投资商:常州新城房产开发有限公司

　　物业管理公司:新城物业

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行,交通银行

　　工程进度:地下施工(2014-06-04)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1742户 当期户数1400户

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