常州新城香溢俊_楼盘详情

基本信息

　　基本信息

　　物业类别 住宅、高层、商铺

　　项目特色 宜居生态地产,国际化社区,公园地产

　　建筑类别 板塔结合 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料所属商圈 红梅生活圈

　　容 积 率 3.40

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014-4-11

　　交房时间 2014-12

　　物 业 费 1.70元/平方米·月

　　物业公司 新城物业管理

　　开 发 商 新城地产

　　预售许可证 (2014)房预售证第(007)号

　　售楼地址 关河东路香梅花园59-2商铺

　　物业地址 天宁常州红梅公园版块，关河东路北侧，丽华北路东侧

　　交通状况 公交：B2 丽华路关河路站下、25路、62路、203路 五角场新村站下;地铁：规划中地铁2

　　新城香溢俊园房价 均价7300元/平方米

      项目配套

　　教育：解放路小学、延陵小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，朝阳中学;

　　医院：常州市第一人民医院、常州市第二人民医院、儿童医院等医疗机构;

　　银行：中国银行、交通银行、工商银行、江苏银行等;

　　综合商场：大润发;

　　其他配套：市级图书馆、书画院、工人文化宫等。

　　底商

　　交通状况

　　公交：B2 丽华路关河路站下、25路、62路、203路 五角场新村站下;地铁：规划中地铁2号线;驾车：城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路可直达高铁站、万达广场、恐龙园等地点，连通常州各大区域。

　　建材装修

　　供水系统：市政供水，水电表均为一户一表，每户独立水表

　　供电系统：市政供电220V~250V

　　光纤网络接口

　　楼层状况

　　东边地块布置4栋高层，西边地块布置5栋高层，高层为33层

　　车位信息

　　停车位:共1344个

　　项目简介

　　新城香溢俊园为新城地产在常州城区精心打造的又一高品质宜居社区。新城地产(B股900950)，创立于上世纪九十年代初，位列中国房地产百强企业前20强，是中国最具成长性的房地产企业之一。公司总部位于上海，业务范围涵盖上海、苏州、无锡、常州、南京等城市。多年来，新城在进驻城市打造了50多个住宅小区，为10万个家庭、近30万业主提供优质居住产品和服务，成功建造了新城首府、新城公馆、新城香溢澜桥、新城金郡等系列产品，赢得了客户满意度的逐年提升。新城立志，以自己不简单的努力，让客户体验简单的居住幸福。

　　新城香溢俊园地处常州红梅公园版块，位于关河东路北侧，丽华北路东侧。总建筑面积18万平方米。距离红梅公园500米，距东坡公园约400米，距延陵中路仅200米。

　　新城香溢俊园周边交通便利，BRT2号线就在家门口，其他近10条公交线路途经项目具体公交车，快捷到达常州各大商圈及区域。城市主干道延陵中路、关河东路、丽华北路方便直达高铁站、恐龙园、湖塘等地点，规划中的地铁2号线亦经过项目，连通常州各大区域，龙城大道、清洋路等高架连接长三角。

　　周围城市醇熟生活配套齐全，文化、医疗、教育资源丰富，市级图书馆、书画院、工人文化宫、常州市第一人民医院、儿童医院等医疗机构，解放路小学、红梅小学、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学，和朝阳中学散布周边。大润发超市、肯德基、必胜客近在咫尺，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行等环伺。

　　项目规划充分利用自然条件与资源。合理利用地形于东边地块布置4栋高层，西边地块布置5栋高层，沿丽华北路布置板式住宅，社区内沿街商铺，整体配置规整体现秩序感，光照通风条件优越。

　　建筑萃取art deco风格元素，整体主色调高雅庄重，底部采用深色石材，上部米白色高档涂料，富有视觉感染力。规划设计充分考虑人居需求，人车分流，小区氛围静谧，所有玻璃采用双层中空玻璃窗，人性化设计，打造宜居公园社区。住宅面积段涵盖80-133㎡，户型方正，功能齐全，并充分考虑家庭成长周期，多种户型均灵活可变，满足不同时期家庭需求。所有户型均采取全明设计，套内分区明确，动静分离。强调活动空间与良好视野。厨房与卫生间设计充分考虑生活所需，保障厨房良好通风与采光。每户均设有生活阳台，明亮舒适。注重吸纳功能设计，充分安排贮藏间。各功能房间朝向合理组织，在实现良好景观的同时，减少户间干扰。

　　内部中央花园，采用开敞式的景观设计手法，强调新古典主义融合现代简约，打造变化丰富的景观效果，细节精致硬朗，充分利用园林小品装饰烘托浪漫情怀。种植高大乔木及灌木，重点地段形成堆坡，楼栋之间种植绿化，中心景观节点布置小品，设置老人儿童活动场地，精心设置休闲步道，自然景观无处不在。

　　新城香溢俊园配备新城物业的“金领结物业”服务标准。新城物业为常州首家国家物业服务一级资质企业，为新城物业最高级服务品质。经历十余年风雨砥砺，综合实力为常州同行首列，是名副其实的“金牌物业”，将为业主带来五星级生活体验。

　　相关信息

　　占地面积:45420平方米

　　建筑面积:168000平方米

　　开工时间:2013-04-01

　　物业管理附加信息:前期住宅1.7元/平方米，商业前期物业费3元/平方米

　　开发商:新城地产

　　代理商:待定

　　投资商:新城地产(在线咨询请登录新城地产官方网站)

　　物业管理公司:新城物业管理

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行

　　工程进度:地块平整中(2014-05-05)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1649户 当期户数315户

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