很多人都会问,“我为什么要花钱请监理?”因为监理费都可以抵一台家用电器了,可很多人并没有意识到花这笔费用其实可以为自己节省大量的精力,也可以避免更大的装修损失。
自1988年我国在工程建设领域推行监理制度以来,在进20几年的发展中,监理行业从无到有,从小到大,已经成为一支拥有数十万员工规模的行业,可以说,监理行业为提高我国工程建设质量和投资效益、缩短建设周期发挥了巨大的作用。但是,伴随着我国经济发展的“春天”,监理从业人员却并没有感受到“春天”,而颇有“秋风刺骨”的感觉。这是为什么呢?有研究指出,主要是由于监理人员素质和监理行业的乱象。那么监理行业有哪些乱象呢?
要从事独立监理一职,首先必须具有监理从业证书,不过家装并没有工装那么严格,这个证书的颁发机构比较杂,导致了很多监理证书都不一样。不管怎样,监理证书依然是从事该职业所必须具备的条件之一,就像我们的大学文凭一样。其次,监理的经验非常重要,一个好监理斋要数十年的现场摸爬滚打,这样他才可以判断装漠中的各种施工工艺是否符合规范,给出最合理的解决方案,工人见到了也会买账,这些知识仅仅靠书本是远远不够的。当然,最重要的是,该监理的人品必须端正,具备应有的职业道德。可目前很多监理都是在滥竽充数,对专业知识是-知半解。
很多人都不愿意掏这笔监理费,于是监理费的高低成了选择的首要标准。可大家对监理具体的工作并不了解,很容易被一些表象给忽悠了,一般低价的监理费并不包含:中央空调、地暖、搭建等配套设备的监理内容、也不包含决算工作。此外,有的监理费是按建筑面积收的,也有的按实际面积收的,所以在听取监理收费时一定要了解对方的计量单位,不能只听取单价。
如何来判断价格是不是合理呢?其实监理的成本很容易计算。一套公寓房正常的装修工期为80天左右,监理一周去3次,那整个工程至少要去30多次,当然还不包括前期陪你去装潢公司看图纸审预算、看暖通设备的预算等。如果一个监理的报价过低,那他很可能通过其他的途径来填补该落差。目前监理行业尚无统一的收费标准,不过好监理的收费通常不便宜。
以上就是为您总结的关于装修监理的主要内容,希望能帮助到您。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表装多多任何立场,广大业主自行判断。
*为帮助您装修出满意的新家,装多多将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。